1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
両国アムフラット
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
2003年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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12階 / 62.76㎡の場合
相場
6,339万円
101.0万円/㎡
3,902
5,527
7,152
8,776
AI査定結果
推定相場価格
6,339万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜7,152万円
88.1万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
両国アムフラット
6,280万円（100.1万円/㎡）/ 12階 / 62.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 6,280万円 | 100.1万円 | 12階 | 62.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 76.3万円 | 9階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 83.0万円 | 5階 | 29.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 83.0万円 | 9階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,998万円 | 92.6万円 | 8階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/31 | 6,998万円 | 92.6万円 | 8階 | 75.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/23 | 2,960万円 | 99.0万円 | 10階 | 29.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 2,980万円 | 99.7万円 | 10階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/03/04 | 3,180万円 | 106.4万円 | 10階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/12/24 | 3,280万円 | 109.7万円 | 10階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,480万円 | 116.4万円 | 10階 | 29.89㎡ | 1DK | - |
| 2021/09/13 | 3,080万円 | 103.0万円 | 10階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 6,280万円 | 100.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グラン・コート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ディアハート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 6,350万円 | 84.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ジェイパーク両国デュアルフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/18 | クレストフォルム両国サウスステージ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,780万円 | 88.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | アルシオン両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 5,380万円 | 86.4万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コスモ両国アーバンフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 7,580万円 | 104.9万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/28 | レクセルマンション錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,180万円 | 103.1万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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